લોકોના પૈસા ખર્ચે છે

લોકોના પૈસા ખર્ચે છે

એલિમેન્ટ ફ્રેશ ચેઇનનું હેંગઓવર સ્થાન, જે ડિસેમ્બર 2021 માં નાદારી થઈ ગયું કારણ કે કોરોનાવાયરસ રોગચાળો તેના ટોલ લઈ ગયો.

કોસ્ટફોટો | ફ્યુચર પબ્લિકેશન્સ | ગેટ્ટી છબીઓ

બેઇજિંગ – ધીમા ઉપભોક્તા ખર્ચે ચીનના અર્થતંત્રને રોગચાળામાંથી બહાર કાઢ્યું છે, જેમાં 2022 માટે થોડી રાહત છે.

પ્રોપર્ટી માર્કેટ ઉપરાંત, કિંમત એ બે ક્ષેત્રોમાંનું એક છે જેના વિશે અર્થશાસ્ત્રીઓ ચીનમાં તેમની વૃદ્ધિના સંદર્ભમાં સૌથી વધુ ચિંતિત છે. ઉપભોક્તા ખર્ચ પણ એક ક્ષેત્ર છે વેપારો અને રોકાણકારો ચીનના મધ્યમ વર્ગની અપેક્ષાઓ પર દાવ લગાવી રહ્યા છે આગામી વર્ષોમાં ખર્ચ ઊર્જા વધશે.

બેઇજિંગમાં ટોચના નેતાઓએ આ મહિને આર્થિક આયોજનની બેઠકમાં ચેતવણી આપી હતી કે વૃદ્ધિ નિકટવર્તી છે ઘટતી માંગ, પુરવઠાના આંચકા અને નબળી અપેક્ષાઓથી “ત્રણ દબાણ”.

“આ ‘ટ્રિપલ પ્રેશર’ સાથેની મુખ્ય સમસ્યા હજુ પણ માંગની નબળાઈ અથવા અપૂરતી માંગ છે,” મેન્ડરિનમાં ઝાંગયુઆન બેંકના મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી વાંગ જુને કહ્યું, CNBC દ્વારા અનુવાદિત. “જો માંગ સુધરશે, તો અપેક્ષાઓ સુધરશે.”

તેમણે કહ્યું કે, બિનટકાઉ આર્થિક વૃદ્ધિનું મુખ્ય કારણ નબળી માંગમાં પ્રતિબિંબિત થાય છે, ખાસ કરીને લોકોની આવક પર રોગચાળાની નકારાત્મક અસર. તેમણે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ પર સ્થાનિક સરકારી ખર્ચ ઘટાડવાની જરૂરિયાત પર પણ ધ્યાન દોર્યું પોસ્ટ-સ્કૂલ ટ્યુટરિંગ વ્યવસાય પરના નિયમો જેણે રોજગારને અસર કરી છે.

પુરવઠાના આંચકાના ત્રીજા દબાણ અંગે, તેમણે કહ્યું કે તે મુખ્યત્વે રોગચાળા અને કાર્બન ઉત્સર્જન ઘટાડવાના અત્યંત કડક પગલાં સાથે સંબંધિત છે, જે પછીથી સમાયોજિત કરવામાં આવ્યા છે. કામ પર પાછા ફરવા પરના વાયરસ-સંબંધિત પ્રતિબંધોએ વૈશ્વિક પુરવઠા શૃંખલાને અવરોધે છે, સહિત સેમિકન્ડક્ટર જેવા મહત્વના ઘટકોની ઉણપ.

નોકરીઓ અને આવક વિશે એકંદરે અનિશ્ચિતતા લોકોની ખર્ચ કરવાની ઈચ્છા ઘટાડે છે. રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપરની દેવું પરની નિર્ભરતા પર બેઇજિંગની કડક કાર્યવાહી સંપત્તિ વિશે કુટુંબની ધારણાઓને પણ અસર કરે છે, કારણ કે મોટાભાગના મિલકત સાથે જોડાયેલા છે.

ચીની ઈ-કોમર્સ કંપની JD.com ના મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી જિઆંગ ગુઆંગ શેન, CNBC દ્વારા અનુવાદિત, મેન્ડરિનમાં જણાવ્યું હતું કે, “આગામી વર્ષે ઉપયોગ કેવી રીતે પુનઃપ્રાપ્ત થશે તેની અર્થવ્યવસ્થા પર ભારે અસર પડશે.”

શેને કહ્યું કે સત્તાવાળાઓ તેના દ્વારા ઉપયોગ વધારી શકે છે વાઉચર ઓફર કરતી વખતે હોંગકોંગના ઉદાહરણને અનુસરવું. આનાથી ગ્રાહકોને હોટલ જેવા ચોક્કસ વ્યવસાયો પર ખર્ચ કરવા દબાણ કરવામાં આવશે, વધુ એક ટાયર્ડ સ્ટ્રક્ચર દ્વારા પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવે છે જે અનુગામી વાઉચર્સને જ્યાં સુધી પ્રથમની સમયસીમા સમાપ્ત ન થાય અથવા તેનો ઉપયોગ ન થાય ત્યાં સુધી અનલૉક કરશે નહીં.

CNBC પ્રો તરફથી ચાઇના વિશે વધુ વાંચો

હોંગકોંગનું છૂટક વેચાણ 2019 અને 2020 માં ઘટ્યું કારણ કે વિરોધના કારણે સ્થાનિક અર્થતંત્રમાં વિક્ષેપ પડ્યો, અગાઉ પણ રોગચાળાએ અર્ધ-સ્વાયત્ત પ્રદેશને વિદેશી અને મુખ્ય ભૂમિ પર્યટકોને આકર્ષવાથી અટકાવી દીધો છે. સ્થાનિક સત્તાવાળાઓએ છેલ્લે ઓગસ્ટમાં વાઉચર પ્રોગ્રામ રજૂ કર્યો હતો અને 2020ના સમાન સમયગાળાથી ઑક્ટોબર સુધી છૂટક વેચાણમાં 8.45%નો વધારો થયો હતો.

મેઇનલેન્ડ ચાઇના ગયા વર્ષે છૂટક વેચાણમાં ઘટાડો થયો હતો સમગ્ર અર્થતંત્રની વૃદ્ધિ છતાં. તે ઘટાડાની સરખામણીએ પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળામાં છૂટક વેચાણમાં વધારો કરવામાં મદદ કરી, પરંતુ વૃદ્ધિ ધીમી પડી, ખાસ કરીને ઉનાળાથી. વર્ષના પ્રથમ 11 મહિના માટે છૂટક વેચાણ હજુ પણ 2020 ના સમાન સમયગાળા કરતા 13.7% વધુ છે.

ગોલ્ડમૅન સૅશના વિશ્લેષકોનો અંદાજ છે કે, સેક્ટર મુજબ, ગ્રાહકોએ શિક્ષણ અને મનોરંજન જેવી સેવાઓ કરતાં ખોરાક અને કપડાં પર વધુ ખર્ચ કર્યો છે. તેઓ અપેક્ષા રાખે છે કે આવતા વર્ષે ઉત્પાદનો અને સેવાઓ વચ્ચેનું અંતર થોડું ઓછું થશે.

પરંતુ આવતા વર્ષે વાસ્તવિક ઘરગથ્થુ વપરાશમાં 7% વૃદ્ધિનો અંદાજ હોવા છતાં, તે “2022 ના અંત સુધીમાં તેના પૂર્વ-કોવિડ વલણથી નીચે હશે,” વિશ્લેષકો કહે છે. તેઓએ ખેંચીને લઈ જવાનો ઈશારો કર્યો કોવિડ નિયંત્રણ પર ચીનની “ઝીરો ટોલરન્સ” નીતિ અને પ્રોપર્ટી સેક્ટરમાં મંદી.

ઇન્વેસ્ટમેન્ટ બેંકો અપેક્ષા રાખે છે કે ચીનનો GDP આવતા વર્ષે 4.8% વધશે, જે આ વર્ષે અપેક્ષિત 7.8% થી નીચે છે.

રિયલ એસ્ટેટ ઘર ખરીદનારાઓને જરૂર છે

ચીનના વિશાળ પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં સમસ્યાઓ વિશ્વએ રોકાણકારોને આકર્ષ્યા છે આ ઉનાળામાં દેવાદાર વિકાસકર્તાઓની જેમ એવરગ્રાન્ડ મૂળભૂત ધાર teeted, ચેપનો ભય પ્રેરે છે. ઉદ્યોગના ઊંચા દેવાના સ્તર અને ઘરની વધતી કિંમતોને કાબૂમાં લેવાના સરકારના પ્રયાસોનું પરિણામ આવ્યું છે વિકાસકર્તાઓ માટે સખત ધિરાણ શરતો – અને વેચાણ અને ભાવમાં ઘટાડો.

મેકક્યુરીના ચીફ ચાઇના અર્થશાસ્ત્રી લેરી હુએ તેમના આઉટલુક રિપોર્ટમાં જણાવ્યું હતું કે મિલકત “2022 માં સૌથી મોટી વૃદ્ધિનું મુખ્ય કારણ છે.” આ વર્ષે અપેક્ષિત 4.8% વૃદ્ધિને પગલે હાઉસિંગ શરૂ થશે અને ફ્લોર સ્પેસ વધુ ઝડપી ગતિએ વેચાશે અને પ્રોપર્ટીના રોકાણમાં 2% ઘટાડો થશે તેવી તેમની અપેક્ષા છે.

હુએ જણાવ્યું હતું કે, “સંપત્તિ નીતિને આવતા વર્ષે અમુક સમયે ચુસ્તમાંથી હળવા તરફ ખસેડવી જોઈએ, કારણ કે અમે નીતિ નિર્માતાઓ 5% જીડીપી વૃદ્ધિ જાળવી રાખવાની અપેક્ષા રાખીએ છીએ,” હુએ કહ્યું. “જોખમ એ છે કે પ્રોપર્ટીનો ઉત્તેજક વાહન તરીકે ઉપયોગ કરવાની તેમની અનિચ્છાને કારણે તેઓ ખૂબ મોડું પ્રતિક્રિયા આપી શકે છે.”

આ મહિને ચીનની ટોચની આર્થિક આયોજન બેઠકમાં રિયલ એસ્ટેટ નીતિમાં બહુ ફેરફારનો સંકેત મળ્યો ન હતો. બેઇજિંગે તેની સ્થિતિ જાળવી રાખી છે કે “મકાન રહેવા માટે છે, અટકળો માટે નહીં.”

ઝાંગયુઆન બેંકના વાંગ કહે છે કે રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગમાં સમસ્યાઓ ઉકેલવામાં કદાચ વર્ષો લાગશે. દરમિયાન, તેઓ આશા રાખે છે કે કેન્દ્ર સરકારે લોન જારી કરવી પડશે અને સ્થાનિક સરકારોને તેમની આવકમાં મદદ કરવા માટે વધુ ખર્ચ કરવો પડશે.

મૂડીઝ અનુસાર, પ્રાદેશિક અને સ્થાનિક સરકારો તેમની આવકનો ઓછામાં ઓછો 20% વિકાસકર્તાઓને જમીન વેચીને મેળવે છે, જો વધુ નહીં.

નીતિ ઘડવૈયાઓ માટે એક પડકાર એ છે કે રિયલ એસ્ટેટ-સંબંધિત દેવુંનું સ્તર ઘટાડવું અને પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં તીવ્ર ઘટાડો ન થાય તેની ખાતરી કરવી.

“નબળું બજાર સેન્ટિમેન્ટ રહેણાંક ઘરોના વેચાણને પણ અસર કરી રહ્યું છે, કારણ કે ખરીદદારોએ ભાવમાં વધુ ઘટાડાની અપેક્ષાએ ખરીદી બંધ કરી દીધી છે,” તેમણે જણાવ્યું હતું. ફિચે ગયા સપ્તાહે એક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું. ફર્મને અપેક્ષા છે કે આવતા વર્ષે ઘરનું વેચાણ મૂલ્યમાં 15% ઘટશે, જે તેના રેટિંગ કવરેજ પર રોકડ દબાણ હેઠળ 40 માંથી પાંચ વિકાસકર્તાઓને લાવી શકે છે.

ફિચે જણાવ્યું હતું કે, “અમે રિયલ-એસ્ટેટ બાંધકામ પ્રવૃત્તિમાં ઘટાડો થવાની અપેક્ષા રાખીએ છીએ, જે સ્ટીલ, આયર્ન ઓર અને કોકિંગ કોલ જેવા સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં રોકાણ ઘટાડશે, એકંદરે ફિક્સ-એસેટ રોકાણ અને નાણાકીય સંસ્થાઓ પર દબાણ પણ બનાવશે,” ફિચે જણાવ્યું હતું.

આગામી વર્ષની આર્થિક નીતિ માટે, બેઇજિંગે ભાર મૂક્યો છે કે સ્થિરતા તેની પ્રાથમિકતા છે. સત્તાવાળાઓએ આ વર્ષે પણ તેની સ્પષ્ટતા કરી છે વધતી જતી ગુણવત્તા એ જથ્થા કરતાં વધુને વધુ મહત્વપૂર્ણ છે.

કોલંબિયા યુનિવર્સિટી અર્થ ઇન્સ્ટિટ્યૂટ, ચાઇના સેન્ટર ફોર ઇન્ટરનેશનલ ઇકોનોમિક એક્સચેન્જ અને અલી રિસર્ચ ઇન્સ્ટિટ્યૂટે નેશનલ સસ્ટેનેબલ ડેવલપમેન્ટ ઇન્ડેક્સ દ્વારા આવી પ્રગતિને માપવાનો પ્રયાસ કર્યો છે. જીડીપી ઉપરાંત, ઈન્ડેક્સમાં હાઈ-ટેક બિઝનેસ રેવન્યુ અને શિક્ષણ, સામાજિક કલ્યાણ અને પ્રદૂષણની સારવાર પર ખર્ચ જેવા મુદ્દાઓનો સમાવેશ થાય છે.

આ મહિને તાજેતરના પ્રકાશન અનુસાર, 2015 માં 59 થી 2019 માં ઇન્ડેક્સ વધીને 82.1 થયો હતો.

.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *